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北京土地新年第一拍冷热不均 吸金78.1亿元

2020-06-29 20:44:01  来源:灵宝资讯网

    中国网讯 1月7日,北京土地市场迎来了新年竞拍的第一锤,当天共出让4宗经营性地块,吸金78.1亿元。竞拍现场不仅吸引了众房企参与竞拍,还云集了大量媒体朋友。然而,记者现场发现,北京新年第一拍的各土地冷热不均,有的地块吸引了多达13家房企竞争,有的仅有2家房企过问。

    北京市国土资源局竞拍现场 李蒙/摄

    房山地块引125轮激战

    下午2点30分,记者到达北京市国土资源局,此时,竞拍现场已经云集了大量的媒体朋友。

    事实上,北京土地市场新年第一拍在之前已经引起了极大的关注。官网资料显示,房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块网上报价多达13次,激烈程度可想而知。

    下午3点50分,北京新年第一宗地块顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地,被和裕地产以配建2.9万平米自住型,总价30.71亿元竟得,溢价率达48﹪,折合楼面价12120元/㎡。

    其中需配建54000平限价房,销售限价7500元/㎡;66000平自住型商品房,销售限价14000元/㎡。该地块住宅总面积为179777平米,配建的限价房和自住房占比达66.7%。

    竞拍现场最激烈的莫过于房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块C2商业金融用地。该地块在竞拍之前网上报价达13次,现场吸引了包括、合景、龙湖、、旭辉等的13家房企参与竞拍。最终,经过125轮,房开、云南城投、创新科技联合体以24.6亿元的总价竟得,溢价率高达214﹪。

    其它块地略显冷清

    然而,据记者现场观察,北京新年第一拍各地块冷热不均,除上述房山区09-04-21地块受到多家房企争抢外,其它三块地则显得较为冷清。顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块仅吸引了和裕、首创、葛洲坝三家房企参与竞拍,仅过12轮就转入了自住型商品房面积的竞拍环节。

    房山拱辰街道09-03-06地块由于只有房开、永同昌两家企业参与,未进行现场竞拍。官网资料显示,该地块被韩建以10400万的总价竞得,该价格为网上的最高报价,而官网上共收到两次报价。

    顺义出让的另一宗地块赵全营镇镇中心区E1-02、F3-01、F3-02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R53托幼用地、S31机动车停车场库用地(配建限价商品房)(原板桥三期),被万安汇鑫联合体以217500万成交,该价格也是之前网上的最高报价,而网上共收到三次报价。


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